Требования программы EB-5 варьируются в зависимости от выбора инвестора: инвестировать в Региональный Центр в рамках «Пилотной Программы для Инвесторов, заинтересованных в иммиграции»; либо выступить в качестве индивидуального инвестора во вновь создаваемом «коммерческом объединении». Многие заявители на визу EB-5 предпочитают первый подход, поскольку требования по инвестициям в  Региональный Центр более просты, чем требования к индивидуальным инвесторам.

Выступая Индивидуальным Инвестором в Рамках Общей Программы EB-5

Существует несколько видов инвестирования в целях получения ПМЖ в США в рамках программы EB-5: (1) через общую программу EB-5, требующую вложения $1 миллиона в экономику США, (2) инвестиции в «регионы целевого развития» в рамках общей программы EB-5 в размере $500000, или (3) вложение средств в «проблемный бизнес». Необходимо отметить, что, в отличие от инвестиций в Региональный Центр, инвестиции вышеперечисленными путями обременены более длинным списком требований к инвестору.

Пилотная Программа для Иммигрирующих Инвесторов

Требования к инвестициям в Региональный Центр:
Инвестирование в Региональный Центр – это наиболее простой и успешный способ получения ПМЖ через Программу EB-5. Это обусловлено менее сложными требованиями Пилотной Программы для Иммигрирующих Инвесторов в сравнении с требованиями общей Программы EB-5. Одно из преимуществ инвестирования в Региональный Центр это отсутствие ряда требований как таковых. Если Вы инвестируете в Региональный Центр одобренный USCIS (U.S. Citizenship and Immigration Service – Служба по Гражданству и Иммиграции при правительстве США), необходимо понимать, что, перед тем как получить свой статус, сам Региональный Центр должен был удовлетворить определенным требованиям. Поэтому, например, инвесторы не обязаны подтверждать свое активное участие в управлении таким Центром. Это означает, что инвестор вправе работать в любых других сферах, отличных от выбранного инвестиционного проекта, или не работать вообще, в зависимости от личных предпочтений.

Инвестиции в Рамках Пилотной Программы

В целях успешного обращения за визой EB-5, инвестиции должны отвечать следующим требованиям:

• Инвестиции в размере $500 000:  Кандидат должен инвестировать не менее $500000. Инвестиции должны быть произведены в полном объеме до того как инвестор, заинтересованный в иммиграции, подаст заявление на временную Грин Карту. •
  
• Коммерческое Объединение:  Средства должны быть вложены в «коммерческое объединение», находящееся на территории определенного Регионального Центра. Под  Региональным Центром понимается «любое экономическое подразделение, общественное или частное, деятельность которого направлена на дальнейшее экономическое развитие региона, например, увеличение экспорта, улучшение производительности региона, создание рабочих мест, или увеличение объема внутренних инвестиций.»  В целом, лучше инвестировать в Региональный Центр, который уже заранее одобрен Службой по Гражданству и Иммиграции при Правительстве США (USCIS).
• 10 Новых Рабочих Мест:  В результате инвестиций должно быть прямо или косвенно создано 10 полных рабочих мест. В этом Пилотная Программа значительно отличается от общей Программы EB-5, в которой косвенно создаваемые рабочие места не учитываются. 
• Легальный Источник Капитала:  Так же как и при вложении личных средств в рамках общей Программы EB-5, вкладывая деньги в Региональный Центр, инвестор должен подтвердить легальность источников  инвестируемых средств.  
• «Рисковые» Инвестиции:  Более того, так же как и инвестиции в рамках общей Программы EB-5, инвестиции в Региональный Центр должны быть «рисковыми». Тем не менее, лучшие Региональные Центры предоставляют возможность размещения средств на счете условного депонирования (an escrow account) с возможностью их возврата в случае визового отказа (отказа по обращению с петицией I-526).  В случае одобрения петиции I-526 Службой по Гражданству и Иммиграции при Правительстве США (USCIS), инвестор получает временный вид на жительство в США (временная Грин Карта) сроком на два года.  Для того чтобы иметь возможность через два года обратиться за постоянной Грин Картой (подать петицию I-829), инвестиции обязательно должны быть подвержены риску.